Демонтаж подсобных помещений в Комсомольске-на-Амуре, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Комсомольске-на-Амуре

Демонтаж подсобных помещений — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов. В зависимости от задачи это может быть полный снос перегородок, демонтаж полов, потолков, сантехнических узлов, систем вентиляции, электропроводки и трубопроводов. К подсобным помещениям относятся кладовые, гардеробные, комнаты для хранения инвентаря, встроенные шкафы, тамбуры и иные технические зоны. Такие работы востребованы при перепланировке, капитальном ремонте, реконструкции зданий, а также при подготовке объектов под новое функциональное назначение.

Наиболее частые причины обращения к специалистам — необходимость изменить конфигурацию пространства, освободить площади для установки нового оборудования, устранить последствия аварий, затоплений или пожара. Нередко собственники принимают решение о сносе старых конструкций из-за их физического износа или несоответствия современным строительным нормам. Для управляющих компаний и подрядчиков демонтаж подсобных помещений становится этапом подготовки к капитальному ремонту, а для бизнеса — способом эффективно перераспределить внутренние объемы.

Работы такого уровня требуют профессионального подхода. Самостоятельная разборка часто сопряжена с рисками: скрытые инженерные сети, хрупкие перекрытия, наличие вредных материалов в старых конструкциях. Неправильные действия могут привести к повреждению несущих стен, замыканию проводки, травмам и значительным финансовым потерям. Специалисты, напротив, проводят демонтаж с соблюдением всех правил безопасности, используя проверенные методы и оборудование. Это гарантирует сохранность соседних помещений и минимизирует простои в работе.

Особенности работ и используемое оборудование

Демонтаж подсобных помещений ведется по отработанной технологии, которая учитывает материал конструкций, этажность здания и условия доступа. Прежде чем приступить к разборке, наши сотрудники проводят визуальный осмотр и уточняют расположение коммуникаций. Это позволяет выбрать оптимальный порядок действий: отключить воду, газ и электричество, защитить от пыли и мусора соседние зоны, подготовить пути для вывоза отходов. Только после этого начинается основной этап.

Для каждой задачи подбирается подходящая техника и инструмент. В большинстве случаев достаточно ручного оборудования: перфораторов, отбойных молотков, болгарок, гидравлических ножниц, ломов и кувалд. Когда требуется снос крупных бетонных конструкций или тяжелых перекрытий, мы привлекаем малогабаритную технику — например, экскаваторы-погрузчики или краны-манипуляторы, если позволяет высота и планировка. Применение механизированных средств строго дозировано, чтобы не нарушить устойчивость здания и не создать вибраций, опасных для соседних помещений.

Порядок разборки всегда выстраивается от мелких элементов к крупным: сначала удаляется отделка, двери, оконные блоки, затем демонтируются инженерные системы, перегородки и, при необходимости, черновые полы. Все работы сопровождаются использованием индивидуальной защиты: каски, очки, респираторы, специальная обувь, страховочные приспособления. Это часть наших внутренних правил безопасности. Параллельно ведется сортировка отходов: металл, бетон, дерево и бытовой мусор отправляются в разные контейнеры, чтобы упростить дальнейшую утилизацию. После завершения демонтажа помещение остается чистым и готовым к следующим этапам строительства.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Итоговая стоимость разборки подсобных помещений складывается из нескольких факторов. Прежде всего, значение имеют объем и сложность работ: демонтаж одной кладовой и снос нескольких смежных комнат с удалением перегородок будут оцениваться по-разному. Влияет и материал конструкций — разбор бетонной стены требует больше времени и ресурсов, чем снос гипсокартонных перегородок. Существенную роль играет доступность объекта: этаж, наличие грузового лифта, возможность подъезда техники, удаленность от мусорных контейнеров.

Состояние помещения также корректирует смету. Если конструкции имеют высокую степень износа, а инженерные сети находятся в аварийном состоянии, безопасный демонтаж потребует дополнительных мер укрепления или поэтапной разборки с фиксацией элементов. Кроме того, в стоимость включается вывоз строительного мусора, который мы организуем в рамках услуги. По желанию клиента возможен частичный демонтаж без вывоза, но такой вариант применяется редко.

Для объектов, где требуется сметный расчет, расценки в смете могут опираться на государственные нормативы — ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2. Эти справочные системы помогают унифицировать оценку трудозатрат и стоимости материалов, особенно когда заказчиком выступает бюджетное учреждение или крупная управляющая компания. Мы учитываем эти ориентиры, чтобы смета была прозрачной и соответствовала принятым стандартам. Точная цена определяется после выезда специалиста на объект, так как каждый случай требует индивидуального изучения условий и пожеланий заказчика.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу подсобных помещений, который избавляет клиента от необходимости координировать несколько подрядчиков. Услуга «под ключ» включает полный цикл: от первой консультации до уборки и вывоза мусора. Заказчик получает готовое помещение, полностью освобожденное от старых конструкций и инженерных систем, без лишних забот и временных потерь.

Процесс начинается с заявки: вы можете оставить ее онлайн или позвонить нам. После этого мы согласовываем удобное время для осмотра. На месте специалист оценивает объем, доступность, состояние конструкций и коммуникаций. Затем готовится предварительный план работ и смета. Когда все условия утверждены, назначается дата начала демонтажа. Перед стартом мы дополнительно защищаем смежные зоны, обеспечиваем проходы и предупреждаем соседей, если это требуется.

В оговоренный срок бригада выполняет все этапы: разборку перегородок, полов, потолков, инженерных сетей, вывоз мусора и влажную уборку. Мы стараемся работать аккуратно, чтобы не создавать лишнего шума и беспорядка. После завершения вы получаете чистый объем, готовый для дальнейшего ремонта или реконструкции. Для оперативного решения вопросов вы всегда можете связаться с нами по телефону или отправить онлайн-заявку на сайте — мы перезвоним в ближайшее время.